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どうやら冬っぽいです [雑記]

確かにもう12月も半ばだけど、ようやく冬になったんだと実感しました。
昨日今年初のコタツにも入ったし。

コタツ入ると急速に冬~雪~クリスマス~紅白~正月という年末スケジュール進行モードに突入しますね。
先生もココかしこ走ってます。

 最近のブログ記事のまとめました。
ワールドシティタワーズ(World City Towers)

レグノ・グランデ 一番町タワー

Brilliaマーレ(ブリリアマーレ)有明

シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン

南青山パークハウス

アトラスタワー茗荷谷(旭化成)

シティタワー有明(住友不動産)

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大崎ウエストシティタワーズ(住友不動産) [マンション口コミ・評判]

大崎ウエストシティタワーズ 公式サイト http://www.yamanote-direct.com/
所在地 東京都品川区大崎2丁目247番1(地番)
交通 山手線 「大崎」駅 徒歩3分
価格 4,140万円予定~1億2,580万円予定
総戸数 1084戸
電話番号:0120-274-008
大崎ウエストシティタワーズも大型物件ですね。
最近は大崎周辺もすっかり変わって綺麗な街になりましたね。
以前に比べると五反田~大崎、品川界隈の山手線南西部は随分垢抜けた印象です。
価格 4,140万円予定~1億2,580万円予定
専有面積 40.40m2~106.35m2
間取り 1LDK~3LDK 販売戸数 未定
JR山手線「大崎」駅からペデストリアンデッキ直通徒歩3分。地上39階建超高層ツインタワーズ誕生。

Yahoo不動産より

坪単価338万円から390万円と相場より若干お高いようですね。
大崎付近では三井不動産レジデンシャルのパークタワーグランスカイというマンションがありますね。
ストリートビューで大崎ウエストシティタワーズを見る

大きな地図で見る

 ちょっと調べてみますと、賃貸では1Rも出ているようですね。流石にタワー型の大型物件で十坪の1Rは要らないんじゃないかなぁって感じがします[がく~(落胆した顔)]
 ニーズは無いとは思いませんが、物件のグレードを落としているので住友不動産は何を考えているのでしょうか・・・[バッド(下向き矢印)]
住友不動産の物件:シティタワー有明
ワールドシティ タワーズ
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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ(三井不動産レジデンシャル) [マンション口コミ・評判]

パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 公式サイト http://www.31sumai.com/mfr/X9937
所在地 東京都世田谷区南烏山6丁目217他(地番)
交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩6分
価格 第1期3次 4,080万円予定~8,670万円予定 / 【先着順】 3,980万円~6,680万円
総戸数 41戸
電話番号:0120-321-860
京王線「千歳烏山」駅徒歩6分。世田谷区南烏山6丁目。このアドレスが意味するもの。それは、都心に近く、駅前の活気の傍らにありながら静寂に包まれるという魅惑的な暮らし。その懐深い街で、穏やかに綴られてきた土地の系譜をファサードや空間設計に受け継ぐ心地いい規模のレジデンスを、ここに。南烏山という地の記憶や暮らしの本質を見極め、邸宅への真摯な想いを重ねた41邸が今、誕生します。

価格 4,080万円予定~8,670万円予定
専有面積 47.85m2~81.38m2
間取り 1LDK~3LDK 販売戸数 未定

当プロジェクトは京王線「千歳烏山」駅徒歩6分。旧甲州街道を渡らない住宅エリア、静寂の環境に誕生します。駅前の賑わいを十分楽しみながら、落ち着いて暮らすことができる贅沢な環境が、ここにあります。
Yahoo不動産より

パークホームズ千歳烏山ヴィステージ付近のストリートビュー

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 パークホームズ千歳烏山ヴィステージは坪単価281万円から351万円と相場より若干安いようですが、旧甲州街道と消防署が近接しているので騒音が心配ですね。世田谷の住宅地であるのを考えるとより静かさを求める客層かと思いますので[あせあせ(飛び散る汗)]
  ブリリアマーレ有明のようなタワー型の方が設備が整っている割に坪単価が安いのでどっちが良いのか好みの問題になってきますね。 流石にワールドシティタワーズくらいのグレードになるとお値段も張るので比べるべき住宅街の物件は他になりますね。
三井不動産レジデンシャルのマンション一覧:
パークリュクス小石川
パークリュクス西麻布
パークタワーグランスカイ
広尾ガーデンフォレスト
パークホームズ目黒中町
パークタワー上野池之端
パークホームズ錦糸町ヴェルデコート
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